Gildestraat 13

Omschrijving

ALGEMEEN
Welkom bij deze unieke kans om te wonen en werken in één fantastische locatie in Kampen! Deze vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsruimte en een ruim buitenterrein biedt alles wat je nodig hebt voor een perfecte balans tussen privé en werk. Gelegen op het bedrijventerrein 'Haatland', biedt deze woning je veel praktische voorzieningen.

LOCATIE/LIGGING
Het geheel bevindt zich op het bedrijventerrein ‘Haatland’ in Kampen, een ideale locatie voor ondernemers. Het bedrijventerrein is gunstig gelegen en goed bereikbaar, wat het perfect maakt voor zowel wonen als werken. De omgeving biedt rust en ruimte, maar ook de dynamiek die je van een bedrijventerrein mag verwachten.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree met toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en toegang tot de lichte woonkamer, de woonkamer is een ware oase van rust, perfect om na een lange werkdag te ontspannen bij de houthaard. De half open keuken moet gemoderniseerd worden, er is een erg mooie ruimte voor een grote gezellige eethoek. Aangrenzend vind je de bijkeuken, een handige plek voor al je huishoudelijke taken. De inpandige berging biedt volop opbergruimte en is ideaal voor het bewaren van je spullen, het creëren van een extra werkruimte/kantoor.

1E VERDIEPING
De eerste verdieping heeft een overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en geeft ook toegang tot een goed formaat badkamer en drie ruime slaapkamers. De badkamer moet worden gemoderniseerd.

2E VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met bergruimte en nog eens twee slaapkamers. Deze kamers zijn multifunctioneel en kunnen dienen als extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor. De overloop biedt voldoende opbergruimte voor al je extra spullen, zodat je woning altijd netjes en opgeruimd blijft.

BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte van circa 140 m² is een paradijs voor iedere ondernemer. De ruimte is toegankelijk via twee loopdeuren en een hoge schuifdeur, en van binnenuit te bereiken via het kantoor en de berging van de woning. De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld met een kleine opslagruimte, een toilet en een kantoorruimte van 22 m². Of je nu een opslagruimte, werkplaats of kantoorruimte nodig hebt, deze bedrijfsruimte biedt het allemaal.

BUITENTERREIN/TUIN
Het buitenterrein is ruim en biedt volop mogelijkheden. Met een oppervlakte van
Ca. 365 m² en een schuur van circa 200 m² heb je hier alle ruimte die je nodig hebt. De tuin is gelegen op het noorden. Hier kun je genieten van de buitenlucht en je creativiteit de vrije loop laten gaan.

SCHUUR
De schuur achter op het perceel is in gebruik geweest als dierenverblijf en dient tegenwoordig als opslag.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.485,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 968 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 1239 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 192 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting voor en achter parkeergelegenheid Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woon/werken Huidige bestemming Bedrijfsbestemming Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie Q Perceelnummer 520 Oppervlakte 968 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties