Tureluur 10

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige 2-onder-1 kapwoning in IJsselmuiden!
Deze woning heeft alles wat je zoekt: een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping en achterom.
En dat alles gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt!

Locatie/ligging:
Deze woning ligt in de populaire woonwijk 'Losse Landen', aan een rustige straat waar je volop kunt genieten van privacy en rust.
De omgeving combineert het beste van twee werelden: je woont in een rustige buurt en toch op fietsafstand van alle voorzieningen.
Het 'Kulturhus', winkels scholen en speeltuinen liggen praktisch om de hoek.
Daarnaast zijn het 'Markeresplein’, het station en de binnenstad van Kampen snel per fiets bereikbaar, ideaal voor zowel gezinnen.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning stap je in een lichte en ruime hal.
Hier vind je het toilet, de trapopgang en de meterkast.
De hal geeft toegang tot de gezellige woonkamer, waar een sfeervolle pellet kachel voor een warme, huiselijke sfeer zorgt.
De open, moderne keuken is volledig uitgerust en biedt een fijne plek om te koken en te genieten van gezelschap.
Vanuit de keuken loop je zo door naar de praktische bijkeuken. Deze is voorzien van een vaste kastenwand, aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger, en geeft toegang tot de ruime garage en tot de achtertuin.
De begane grond is een uitnodigende, multifunctionele leefruimte waar het hele gezin graag samenkomt.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk met veel lichtinval en ruimte om tot rust te komen.
De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt, met een inloopdouche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel.
Alles is netjes onderhouden, waardoor je hier direct kunt genieten van optimaal wooncomfort.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een overloop met de cv-opstelling en de vierde slaapkamer.
Deze kamer is ruim en ideaal in te richten als werkruimte, speelkamer of een extra slaapkamer.
De knieschotten bieden veel extra opbergruimte, perfect voor het opbergen van seizoensspullen en meer.

Garage/Tuin:
De aangebouwde garage is een praktische en goed uitgeruste ruimte, voorzien van elektra.
Aan de voorzijde is de garage uitgerust met een dubbele deur die direct toegang biedt tot de oprit en aan de achterzijde vind je een handige loopdeur die direct uitkomt in de tuin, waardoor je eenvoudig naar binnen en buiten kunt gaan. Bovendien is de garage ook rechtstreeks vanuit de bijkeuken te bereiken, wat het dagelijks
gebruik nog makkelijker maakt.

De tuin is gelegen op het noorden en biedt een achterom, waardoor deze gemakkelijk bereikbaar is. Daarnaast vind je hier een houten berging met een sfeervolle overkapping, perfect voor lange zomeravonden.
Met de verschillende mogelijkheden om zitjes te creëren, heb je hier altijd een plekje om optimaal te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven.

Kortom: een heerlijke plek om te ontspannen!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.534,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 206 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 492 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-09-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (7.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (272 bij 778) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 6248 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 8149 Oppervlakte 14 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties