Veenstraat 12

Omschrijving

Een buitenkans voor de klussers onder ons!
Deze sfeervolle tussenwoning, gelegen in hartje IJsselmuiden, wacht op een nieuw hoofdstuk.
Perfect voor de klusser die van aanpakken houdt en een uniek thuis wil creëren.
Met vier slaapkamers, een fijne tuin en een toplocatie nabij alle voorzieningen is dit een buitenkans die je niet wilt missen.
Deze woning biedt een solide basis en eindeloos veel potentie om een warm, persoonlijk thuis te worden!

Locatie/ligging:
Midden in het centrum van IJsselmuiden, in een rustige en gezellige straat, vind je deze woning.
Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek: van het Markeresplein, met winkels en supermarkt, tot het prachtige Zoddepark, ideaal voor een ontspannen wandeling of een moment van rust
Pak je de fiets? Dan ben je in no-time bij het ‘Kulturhus’, het station of de sfeervolle binnenstad van Kampen met z’n vele cafés en restaurants.
Hier woon je in het hart van het dorp, maar met de voordelen van de stad binnen handbereik!

Begane grond:
Stap binnen in deze woning en laat je verrassen door de mogelijkheden!
De entree is praktisch ingedeeld met een gastentoilet, een trapopgang en een meterkast.
Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, waar de ruimte meteen opvalt.
Er is een aansluiting voor een gaskachel – de kachel zelf is niet meer aanwezig – en de vele raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval.
Dit is een woonkamer die vraagt om een persoonlijke touch: zie jij al voor je hoe je hier een gezellige zithoek maakt?
Vanuit de hal bereik je ook de keuken.
Deze heeft, eerlijk is eerlijk, een update nodig, maar biedt volop potentie om een moderne kookruimte te creëren.
De keuken geeft daarnaast toegang tot de achtertuin, ideaal voor wie houdt van buiten leven en eten in de zomer.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische overloop die toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers.
Een mix van ruimtes die je helemaal naar eigen inzicht kunt inrichten – denk aan een hoofdslaapkamer, een kinderkamer en misschien een kantoor?
De badkamer op deze verdieping is eenvoudig met een douche en een wastafel, maar ook hier geldt: met een beetje liefde en creativiteit maak je er een fijne, moderne ruimte van.

2e verdieping:
De tweede verdieping is een verborgen pareltje.
Hier vind je een ruime overloop met toegang tot een vierde slaapkamer, ideaal voor een tienerkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Bovendien is er hier verrassend veel bergruimte achter de knieschotten, dus opbergen is geen probleem in dit huis. Heb je grote plannen? Dan biedt deze zolder genoeg opties om het helemaal naar jouw wensen in te richten!

Tuin:
Geniet van de zon in deze fijne achtertuin, die ondanks de ligging op het noorden veel licht vangt.
De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging én een houten berging, beide met voldoende opslagruimte voor al je gereedschap en tuinmeubels.
Een handige achterom maakt het geheel compleet, zodat je tuin niet alleen ideaal is voor ontspanning, maar ook praktisch in gebruik.
Zie je jezelf hier al zitten met vrienden of familie, genietend van een zwoele zomeravond?


Ben jij die enthousiaste klusser die van een huis een thuis kan maken?
Zie je de charme en mogelijkheden van deze woning in hartje IJsselmuiden?
Wacht dan niet te lang en kom kijken!
Met wat liefde en aandacht kun jij hier jouw eigen droomhuis realiseren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 303 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-10-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.38 m bij 6.12 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 4024 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties