Burgemeester Visserweg 53

Omschrijving

Deze 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage ligt in het gezellige hart van IJsselmuiden.

De woning heeft een ruime indeling met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin en biedt een uitstekende basis voor modernisering en persoonlijke invulling.

Ontdek zelf de potentie van deze woning; laat je creativiteit de vrije loop en geef de woning jouw persoonlijke ‘touch’ en breng hem volledig naar moderne maatstaven.

Locatie/ligging:

Gelegen in het centrum van IJsselmuiden, vlakbij speeltuinen en veldjes.
Op loopafstand van diverse scholen en het gezellige 'Markeresplein', waar een scala aan winkels te vinden is.
Met de fiets bereik je vlot het station (treinen/bussen), de historische binnenstad van Kampen en diverse sportverenigingen.

Begane grond:
Stap binnen via de overdekte entree en ontdek de hal met meterkast, trap naar boven en het toilet met fontein. De ruime woonkamer heeft een houten vloer en biedt vrij zicht op de straat. Achterin vind je de eetkamer met vaste kast en toegang tot de open keuken. De keuken, in een hoekopstelling, heeft witte fronten en diverse inbouwapparatuur. Via de keuken stap je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping:
De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers, allemaal met tapijt en lichte muren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een handige wastafel. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in rustige kleuren en beschikt over een douche, wastafel, tweede zwevend toilet en een radiator.

Tweede verdieping:
Op de ruime overloop vind je bergruimte, de CV-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met veel ruimte en opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De idyllische tuin is een groene oase van rust, met een verscheidenheid aan planten en gebruik van ronde vormen in de bestrating en waterpartij. Een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Garage:
De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en een tegelvloer, ideaal voor het stallen van je auto of als extra opslagruimte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.318,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 280 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (10.25 m bij 11.75 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 2 op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (610 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 4710 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties