Alexander Fleminglaan 4

Omschrijving

Ontdek deze charmante tussenwoning in het hart van IJsselmuiden!
Met een moderne open keuken en aangebouwde bijkeuken (2021), vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Gelegen in een rustige straat en toch op loopafstand van alle voorzieningen, is dit een buitenkans die je niet wilt missen.

Locatie/ligging:
Gelegen in het centrum van IJsselmuiden, vind je deze woning in een rustige straat waar je kunt genieten van de rust, terwijl je toch alle gemakken binnen handbereik hebt.
Op slechts een paar minuten fietsen ben je op het 'Markeresplein', bij het ‘Kulturhus’, het station of in de binnenstad van Kampen.
Scholen en speeltuinen zijn vlakbij, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen.

Begane grond:
Stap binnen en voel je meteen een welkom!
De entree, met meterkast en een keurig toilet, leidt je naar de gezellige woonkamer.
Deze is perfect voor ontspannen avonden met familie en vrienden.
Hier vind je ook de trapopgang naar de eerste verdieping.
De open keuken uit 2019 is een echte eyecatcher: modern, stijlvol en volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur om culinaire hoogstandjes te bereiden.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de in 2021 aangebouwde bijkeuken, die extra opslagruimte biedt en ideaal is voor al je huishoudelijke klusjes.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar drie comfortabele slaapkamers, de badkamer en de opgang naar de 2e verdieping.
Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en opbergruimte.
De moderne badkamer (2019) is voorzien van een luxe inloopdouche, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier begin je je dag fris en opgewekt!

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt nog meer verrassingen.
Een lichte overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer, perfect voor gasten, een thuiswerkplek of een tienerkamer.
Op de overloop vind je ook de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine, handig en efficiënt ingericht voor al je dagelijkse behoeften.

Tuin:
De achtertuin is een waar paradijs: ruim, zonnig en gelegen op het zuiden. Hier geniet je van lange zomeravonden, barbecues en ontspannen momenten.
De tuin is voorzien van een stenen berging voor al je tuinspullen en fietsen, en heeft een handige achterom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.936,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ECO 30 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 7986 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties