Watersnip 38

Omschrijving

Gezellige tussenwoning op een toplocatie aan de rand van de populaire woonwijk 'De Losse Landen'!

Het vrije uitzicht aan de voorzijde geeft je dagelijks een gevoel van rust en ruimte.

Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke buurt waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen.

Kortom, een heerlijke woning in een kindvriendelijke en rustige buurt, en toch op korte afstand van alle benodigde voorzieningen!
De perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag.

Ligging:
De ligging van deze woning aan Watersnip 38 is simpelweg ideaal.
Op loopafstand vind je het 'Kulturhus' met diverse faciliteiten, het gezellige 'Markeresplein', het station en de historische binnenstad van Kampen.
Voor jonge gezinnen zijn er speeltuinen om de hoek en winkels binnen handbereik.
Scholen, sportaccommodaties, winkels—alles wat je nodig hebt is in de nabije omgeving te vinden.
Een perfecte mix van rust en levendigheid!

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in een hal met een modern zwevend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een prachtige laminaatvloer.
Deze loopt naadloos over in de open keuken, waardoor er een gezellige en ruime leefruimte ontstaat.
De keuken is eenvoudig maar functioneel en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven—alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen koken!

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken, wat zorgt voor comfort en privacy.
De moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en straalt rust en warmte uit dankzij de mooie combinatie van wit, grijs en houttinten.
Je vindt hier een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet.
Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

2e Verdieping:
Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gelegen.
Deze kamer biedt tal van mogelijkheden—denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer.
Op deze verdieping zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger handig weggewerkt.

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat, met aan één zijde een mooie groene erfafscheiding die zorgt voor privacy en een fijne sfeer.
De gezellige overkapping is de perfecte plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten, zelfs tijdens een typisch Hollands regenbuitje!

Achterin de tuin staat een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Bovendien beschikt de tuin over een handige achterom, waardoor je gemakkelijk achterlangs in en uit kunt.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 319 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (10.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie B Perceelnummer 5730 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties