Koraal 83

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met garage aan de rand van Zeegraven met vrij zicht aan de achterzijde.
De woning is o.a. voorzien van een royale woonkamer met moderne open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, een badkamer met douche toilet en dubbel wastafelmeubel en een prachtige tuin op het zuidoosten met een fijn terras, een houten berging en een heerlijke tuinkamer.

Locatie/ligging:
De woning is gelegen aan de rand van Zeegraven, op fietsafstand van het ‘Kulturhus’, het Markeresplein, het station en van de binnenstad van Kampen, maar ook van scholen, sportverenigingen en winkels

Begane grond:
Stap binnen in de ruime hal. Hier tref je niet alleen de meterkast en het toilet, maar ook de toegang tot de ruime, lichte woonkamer. Een heerlijke ruimte om te ontspannen.
De prachtige houten vloer en de gezellige sfeerhaard voegen een vleugje luxe toe.
De open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur is een keukenprins(es) waardig.
Van hieruit is er toegang tot de praktische bijkeuken, met de cv opstelling, wasmachineaansluiting en toegang tot zowel de garage als de tuin.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime bergkasten, 4 slaapkamers, waarvan er 1 is voorzien van een vaste kast, en tot de badkamer.
De badkamer straalt luxe uit, compleet met douche, toilet en een prachtig wastafelmeubel. Hier begint en eindigt de dag met een vleugje glamour.

2e verdieping:
De ruime bergzolder, bereikbaar via de overloop met vlizotrap, biedt een overvloed aan opbergmogelijkheden.

Garage/Tuin:
De garage is een multifunctionele ruimte voorzien van verwarming, elektra en water. Dubbele deuren aan de voorzijde en een handige loopdeur naar de tuin maken deze ruimte extra toegankelijk.
De kers op de taart is de royale tuin, gelegen op het zuidoosten en met vrij uitzicht,
Een oase van rust en groen, compleet met een heerlijk terras, een houten berging en een betoverende tuinkamer.
Hier geniet je van lange zomeravonden en ontspannen weekenden. Met een handige achterom is deze tuin niet alleen een plaatje om te zien, maar ook praktisch in gebruik.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 665.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.463,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 607 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 614 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 272 m² (16.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (569 bij 294) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmuiden Sectie I Perceelnummer 1029 Oppervlakte 607 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties